本地处理
  1. 选择房源待选择
  2. 租期与付款区间待确认
  3. 基本信息待填写

01 合同模板

.docx / .txt
W
通用合作协议 · 空白示例正在准备模板…
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选择房源

选择房源

从 Excel 快照读取；后续可重新导入飞书导出的房源表。只列出“当前状态”为“空置”的房源。

租期与付款区间点击设置
免租期设置

02 基本信息

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合同预览

Word 版式
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浏览器字体及分页可能与 Word 不同，最终请在 Word 中核对。

选择模板后显示合同预览

三步，生成你的合同

01 / 准备模板

上传 .docx 模板。将变化的内容写成 {{字段名称}}，例如 {{合同金额}}。同名字段会一起填入，支持正文、表格、页眉和页脚。用 {{字段名称?}} 标记可选字段，未填写时输出为空白。

没有字段标记时，点击“标记待填内容”，输入要替换的原文片段和字段名称；所有完全相同的片段都会成为同一字段。请使用足够具体的原文，避免把多个不同的空白位置标成同一字段。

02 / 填写商务条款

租赁合同可先设置起租日、租期和付款周期，点击“预览付款区间”核对后应用。租金与物业费表会按实际期数增减行；两张表使用同一分期区间；租金按整数元分摊，尾差归末期，物业费按单价逐期计算。

逐项填写商务条款；工具不会推测金额、日期或补写法律条款。

03 / 核对并下载

无需填完所有字段即可下载可编辑的 .docx 文件；未填写的字段在导出时留空。合同内容只在浏览器当前页面处理，不写入云端或浏览器存储。刷新、关闭或重置页面会清空本次内容。

仅支持普通文本字段；不支持循环、条件、图片字段、旧版 .doc、PDF 模板或加密 Word。文本框、修订内容等复杂 Word 结构请先在 Word 中整理。

付款区间预览

期数区间免租期物业费收取时长付款日

识别租赁模板的待填字段

将合同编号、承租人、房屋、租期、保证金及两张付款表的填写位置转换为字段。只修改当前页面中的副本，原文件保留。

第 1 期租金和物业费建议核对，第 2 期起为可选；所有字段均可留空导出。联系人、个人承租人的法定代表人、签署代表与开票信息可留空。请核对出租方法定代表人、收款账户、水费单价和全部商务条款。

填写文字沿用模板对应位置的字体、字号与样式。

租金、物业费付款表统一使用六列格式，移除不含税金额列。请在 Word 中核对版式、附表及签章。

把原文标为待填字段

在模板中找到一段要变化的原文，将它替换为字段标记。同一段原文的全部匹配位置会一起替换。

字段应位于同一段落内。模板不会覆盖你的原文件。

使用文本模板

粘贴合同正文，用 {{字段名称}} 标记要填写的位置。文本模板导出为标准 Word 格式。

重置本次工作台？

本次模板和填写内容将从页面中清空，恢复空白示例。已下载的文件不受影响。

审批账单核对

期数账单类型计租开始日期计租结束日期付款月数是否含税税率单价（含税）每期付款日期是否有免租期免收天数网页含税金额（核对）

飞书含税金额、合同总金额由审批表单计算；网页金额供核对。其他未提供的字段由操作人员补填。

导出的是本次审批数据，尚未写入飞书。